Surface : 58 m²

Étage : 4ᵉ sans ascenseur

Charges de copropriété : 82 €/mois

Taxe foncière : 759 €/an

Travaux estimés : 29 738 €

Prix de vente : 45 200 €

Estimation de loyer : 700 €/mois CC (8 400 €/an)

Investissement total (achat + travaux) : 74 938 €

Rendement brut : ≈ 11,2 %

Bonne configuration : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain

Fort potentiel de valorisation après rénovation