Nos origines
Les Investisseurs Bretons voient le jour au début des années 2010. À l’époque, il s’agissait d’un club d’affaires réunissant des investisseurs professionnels désireux de mutualiser leurs expertises et leurs réseaux. Cette initiative, née d’une conviction simple “l’union fait la force ” a permis de lancer de premiers projets immobiliers ambitieux et de poser les bases d’un collectif solide.
Une évolution progressive
Au fil des années, ce cercle s’est structuré pour devenir un véritable collectif organisé et reconnu dans l’écosystème économique breton. L’intégration progressive de nouveaux partenaires (entreprises du BTP, notaires, mairies, syndics, agents immobiliers, courtiers et banques ) a élargi notre champ d’action et renforcé notre légitimité.
Aujourd’hui, ce sont plus de 279 partenaires qui collaborent avec nous, certains depuis plus de vingt ans, témoignant ainsi de la pérennité et de la fiabilité de notre réseau.
Notre rôle aujourd’hui
Nous concentrons notre expertise sur des opérations d’immobilier commercial d’envergure, généralement supérieures à 3 millions d’euros. Ces projets exigent une sélection rigoureuse, une analyse fine et un pilotage précis, que nous maîtrisons grâce à notre expérience et à notre réseau.
Conscients toutefois des besoins des Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGPI) et de leurs clients, nous avons élargi notre champ d’action en proposant également des opportunités en dessous du seuil des 3 millions. Cette ouverture permet d’apporter aux CGPI des solutions jusqu’ici réservées à de grands investisseurs institutionnels.
Notre accompagnement
Notre approche ne se limite pas à l’identification d’un bien. Chaque opportunité s’accompagne d’un processus complet et structuré :
- Analyse approfondie du bien : potentiel locatif, perspectives de valorisation, risques éventuels.
- Étude de faisabilité et de rentabilité : chiffres précis, projections financières et mise en perspective avec la demande locale.
- Estimation claire des travaux nécessaires à la revalorisation, réalisée avec des experts de confiance.
- Mise en relation directe avec notre réseau pour simplifier et sécuriser chaque étape.
- Solutions de financement grâce à nos partenariats bancaires locaux.
Nos valeurs
Les piliers de notre collectif ne sont pas de simples principes affichés : ce sont des repères vivants qui guident nos choix et façonnent notre manière d’investir.
La transparence est notre langage. Nous croyons qu’un projet ne peut être solide que lorsqu’il est clair, lisible et compréhensible, sans frais cachés ni zones d’ombre.
La confiance, elle, s’est construite dans la durée. Vingt années d’expérience, des projets menés avec succès et la fidélité de centaines de partenaires témoignent de cette solidité qui ne s’improvise pas.
L’innovation est pour nous une ouverture : celle d’un marché longtemps réservé à quelques initiés, que nous rendons désormais accessible aux CGPI et à leurs clients, avec une vision renouvelée de l’investissement.
Notre proximité, enfin, est à la fois géographique et humaine. Ancrés en Bretagne, nous connaissons les acteurs, les dynamiques et le tissu économique local, ce qui nous permet de bâtir des projets justes et adaptés.
Mais plus que tout, nous croyons au collectif. Car rien de durable ne se construit seul. C’est en fédérant des compétences et des énergies multiples que nous faisons naître des projets ambitieux, performants et porteurs de valeur pour tous.
Nos chiffres clés
- +20 ans d’expérience dans l’investissement et l’immobilier
- +150 biens acquis au fil des années
- +279 partenaires référencés et actifs dans l’immobilier et la finance
- Des dizaines de projets structurés et réalisés, représentant plusieurs centaines de millions d’euros investis
- Un ancrage fort en Bretagne, avec une capacité d’ouverture vers d’autres territoires.
Notre ambition
Les Investisseurs Bretons ne sont pas seulement un collectif d’investisseurs : nous aspirons à devenir un véritable partenaire stratégique pour les CGPI, leurs clients et nos partenaires locaux.
Notre ambition est triple :
- Créer de la valeur durable à travers des projets immobiliers sécurisés, rentables et différenciants.
- Offrir aux CGPI et à leurs clients une sélection unique d’opportunités immobilières, conçues pour répondre à leurs besoins spécifiques et renforcer leur valeur ajoutée.
- Contribuer activement au développement économique breton, en mobilisant les forces vives du territoire autour de projets ambitieux et structurants.